Widok, który robi „wow”, lokalizacja, która oszczędza czas — a to wszystko w 2 pokojach!

wyłączność
35,80 m²
2 pokoje
7 piętro/10

Opis

Różanka to lokalizacja, która sprzedaje się sama — szczególnie gdy myślisz o najmie albo pierwszym mieszkaniu

To spokojna, zielona część Wrocławia, a jednocześnie świetnie skomunikowana z całym miastem. Tramwaj tuż pod blokiem oznacza szybki dojazd na uczelnie, do centrum i do pracy — bez korków i bez stresu. Studenci to kochają.
Inwestorzy jeszcze bardziej.

W zasięgu kilku minut są tereny spacerowe nad Odrą, ścieżki rowerowe i miejsca idealne na reset po zajęciach lub pracy.
A kiedy przychodzi ochota na miasto — bary i punkty usługowe są dokładnie tam, gdzie trzeba: blisko, ale nie pod oknem.

To świetny wybór:

pod najem (stabilny popyt, szybkie znalezienie lokatora),
na pierwsze mieszkanie (wszystko pod ręką, bez kompromisów),
dla tych, którzy chcą zieleni + miasta w jednym.

Krótko mówiąc: lokalizacja, która pracuje na Ciebie — dziś i w przyszłości. ✨

To mieszkanie to idealne połączenie funkcjonalności, lokalizacji i widoku, który naprawdę robi różnicę.

Kompaktowe 2 pokoje o powierzchni 35,80 m² z jasnym salonem i wejściem do kuchni bezpośrednio z salonu tworzą wygodną, logiczną przestrzeń — łatwą do aranżacji i jeszcze łatwiejszą do wynajęcia.
Taki układ to złoto pod inwestycję i ogromny plus przy pierwszym mieszkaniu.

Południowa ekspozycja gwarantuje naturalne światło przez cały dzień, a balkon z pięknym widokiem na tereny spacerowe i okolice rzeki to codzienny bonus, którego nie da się wycenić. Poranna kawa, wieczorny reset —
bez wychodzenia z domu.

Budynek również robi dobre pierwsze wrażenie:
✔ wymieniona winda – komfort na co dzień i realna wartość dodana
✔ odmalowana, zadbana klatka schodowa – estetyka i poczucie ładu
✔ spokojne otoczenie zieleni, a jednocześnie świetna komunikacja

To mieszkanie:

świetnie sprawdzi się pod najem (studenci, single, para),
będzie idealne jako pierwsze „M” bez kompromisów,
daje widok i światło, których dziś brakuje w wielu nowych inwestycjach

PODSTAWOWE PARAMETRY:
Słoneczny salon, wejście to jasnej kuchni, osobna sypialnia, łazienka łącznie z toaletą
(wyposażona w kabinę prysznicową).
Stan techniczny: dobry, nowe panele na podłogach, okna PCV, instalacja elektryczna miedzi (poza małym pokojem).
Ogrzewanie miejskie, niskie koszty utrzymania – czynsz do spółdzielni mieszkaniowej Polanka wynosi jedynie 460 zł.
Pomieszczenie przynależne – praktyczny schowek na półpiętrze.

Krótko? Mały metraż, duży potencjał i widok, który sprzedaje się sam.
Zadzwoń i umów się na prezentację na żywo
T: 790 311 484

Szczegóły

Rodzaj zabudowy: wysoka zabudowa
Rok budowy: lata '70
Ogrzewanie: miejskie
Rynek: wtórny
Winda: tak - nowa
Komórka/Piwnica: tak + komórka na piętrze
Liczba pięter: 10
Ogród: nie dotyczy