al. Poprzeczna - słoneczne, 1 piętro, schowek, piwnica, cegła

wyłączność
71 m²
3 pokoje
1 piętro / 2

Opis

3-pokojowe mieszkanie z klimatem i ogromnym potencjałem | al. Poprzeczna | 71 m²
Są mieszkania, które od pierwszego kroku mają swój charakter.
To właśnie jedno z nich –
przestronne, pełne światła i z piękną drewnianą podłogą, która po odświeżeniu stanie się ozdobą wnętrza.
Położone w zielonej i spokojnej części Wrocławia, przy al. Poprzecznej, stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny,
jak i osób szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

Najważniejsze atuty:
✔ 71,07 m² funkcjonalnej przestrzeni
✔ 3 ustawne pokoje dające wiele możliwości aranżacji
✔ solidny budynek z cegły
✔ piękne, oryginalne drewniane podłogi
✔ mieszkanie bardzo jasne dzięki dużym oknom
✔ duża piwnica oraz dodatkowy schowek
✔ dostępne od zaraz

Mieszkanie wymaga remontu, ale właśnie dzięki temu nowy właściciel stworzy wnętrze idealnie dopasowane do własnych potrzeb i stylu.
To świetna baza do stworzenia wyjątkowego mieszkania z charakterem.
Budynek jest zadbany i systematycznie modernizowany. Dach oraz klatka schodowa zostały wyremontowane, a wspólnota zgromadziła około 100 000 zł funduszu remontowego, co świadczy o dobrej kondycji nieruchomości.
Instalacja elektryczna w mieszkaniu została wykonana z miedzi, 90( lata 90-te), a nad lokalem znajduje się strych będący częścią wspólną, dzięki czemu mieszkanie nie graniczy bezpośrednio z dachem.

Lokalizacja zapewnia wygodne życie na co dzień. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy,
szkoły, punkty usługowe, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiej,
dzięki czemu można szybko dotrzeć do centrum miasta, jednocześnie ciesząc się spokojnym otoczeniem.
To mieszkanie ma wszystko, czego nie da się dziś kupić podczas remontu – solidną cegłę, przestrzeń, wysoką funkcjonalność i niepowtarzalny klimat.
Resztę możesz stworzyć dokładnie tak, jak sobie wymarzysz.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To miejsce warto zobaczyć na żywo.

Czy we Wrocławiu można jeszcze kupić mieszkanie za 7 605 zł/m²? Tak!

71 m² w solidnym budynku z cegły za zaledwie 7 605 zł za m² – to jedna z najbardziej konkurencyjnych ofert na wrocławskim rynku mieszkań o takim metrażu.

Dlaczego warto zwrócić na nią uwagę?

Prawdziwa cegła zamiast cienkich ścian. Budynki z tego okresu słyną z trwałości, doskonałej akumulacji ciepła zimą oraz przyjemnego chłodu latem.
Grube mury zapewniają również znacznie lepszą izolację akustyczną niż wiele współczesnych inwestycji.

71 m² z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Trzy ustawne pokoje, piękne drewniane podłogi, piwnica i funkcjonalny układ pozwalają stworzyć wyjątkowe miejsce do życia.

Zadbany budynek. Wyremontowany dach, odnowiona klatka schodowa oraz dobrze zarządzana wspólnota z wysokim funduszem remontowym
dają poczucie bezpieczeństwa i ograniczają ryzyko dużych wydatków w przyszłości.

7 605 zł/m² to cena, która wyróżnia tę ofertę na tle wielu mieszkań we Wrocławiu, zwłaszcza biorąc pod uwagę metraż, konstrukcję z cegły oraz spokojną lokalizację.

To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec wartość tam, gdzie liczy się solidne budownictwo, przestrzeń i potencjał, a nie tylko nowa elewacja.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację – takie oferty pojawiają się coraz rzadziej.

Kupujący nie płaci prowizji – zapraszam do współpracy biura nieruchomości.

Szczegóły

Rodzaj zabudowy: niska zabudowa z cegły lata '30
Rok budowy: 1890
Ogrzewanie: kotłownia gazowa dla całego budynku
Rynek: wtórny
Winda: nie
Komórka/Piwnica: tak
Liczba pięter: 1
Ogród: możliwość dzierżawy od spółdzielni