Wyjątkowe mieszkanie w kamienicy przy ul. Odrzańskiej – serce Wrocławia

wyłączność
47,86 m²
3 pokoje
1 piętro/4

Opis

Wyjątkowe mieszkanie w kamienicy przy ul. Odrzańskiej – serce Wrocławia.

OFERTA DLA KLIENTA GOTÓWKOWEGO.

Niektóre mieszkania mają adres. To ma… historię.

Przedstawiamy wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Odrzańskiej – w odnowionej kamienicy, na wymarzonym 1. piętrze. Bo umówmy się – pierwsze piętro to taki biznes class w kamienicach. Bez codziennych treningów na schodach
i bez życia tuż nad bramą.

Stylowa kamienica, serce Wrocławia, kilka kroków od Rynku i klimat, którego nie da się wybudować od zera.
Ulica Odrzańska od wieków jest jedną z najbardziej charakterystycznych ulic Starego Miasta

i do dziś zachwyca swoją zabytkową zabudową.

Jeśli szukasz miejsca z charakterem, pod własne potrzeby lub jako inwestycję – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie położone na 1. piętrze przedwojennej kamienicy z lat 30.

Budynek przeszedł remont elewacji w 2011 roku, a w tym samym czasie wymieniono również okna na nowe, drewniane, doskonale komponujące się z charakterem kamienicy.

Samo mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane w 2012 roku. W ramach prac wykonano m.in.:

wymianę instalacji,
nowe podłogi,
odnowienie ścian i sufitów,
remont łazienki,
modernizację wnętrza, dzięki czemu lokal jest zadbany i gotowy do użytkowania.

Atutem nieruchomości jest wysokość pomieszczeń wynosząca aż 3 metry, która zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni i podkreśla kamieniczny charakter mieszkania. Wnętrze dopełniają piękne drewniane parapety.

Koszty utrzymania:

czynsz administracyjny: ok. 470 zł miesięcznie,
nowoczesne ogrzewanie elektryczne – koszt zimą wynosi około 400–600 zł miesięcznie.

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.

Układ pomieszczeń:
– salon z kuchnią z aneksem 20 mkw
– z salonu przejście do sypialni 16 mkw
– pokój 8 mkw
– łazienka 3,5 mw

To nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym. Lokalizacja przy Odrze i w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku sprawia, że mieszkanie jest idealne pod wynajem długoterminowy oraz apartament krótkoterminowy, gwarantując wysokie zainteresowanie najemców przez cały rok.

Jeśli szukasz klimatycznego mieszkania w jednej z najlepszych lokalizacji Wrocławia lub pewnej inwestycji z potencjałem wzrostu wartości – ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Pomieszczenie przynależne to piwnica. Brak balkonu.

Lokal został wykupiony od Gminy z bonifikatą i jest sprzedawany przed upływem 5 lat od nabycia.
Transakcja wymaga przeprowadzenia zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz odpowiednią procedurą,
zapewniającą bezpieczeństwo obu stron. Szczegóły zostaną przedstawione zainteresowanym kupującym.

Szczegóły

Rodzaj zabudowy: kamienica
Rok budowy: 1930
Rynek: wtórny
Winda: nie
Komórka/Piwnica: tak 2 mke
Liczba pięter: 4
Ogród: nie dotyczy