• Plomba z lat 90 - tych  
• 34 m²
• 2 pokoje  
• 4 piętro/6  

Opis

2 pokoje w centrum Wrocławia!

Na sprzedaż stylowe mieszkanie o powierzchni 34,50 m², położone na 4. piętrze plomby przy ul. Stanisława Dubois – jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic wrocławskiego Śródmieścia. Układ 2 pokoi z osobną kuchnią oraz niskie koszty generują najwyższą stopę zwrotu z wynajmu w okolicy.

Lokalizacja:

• Wyspa Słodowa: zaledwie 6 minut piechotą,
• Wrocławski Rynek: tylko 11 minut spacerem,
• Uniwersytet Wrocławski: ok. 9 minut pieszo,
• W sąsiedztwie: najmodniejsze kawiarnie, restauracje, marina oraz centra biznesowe.

Kluczowe parametry:

• bardzo niski koszty utrzymania nieruchomości – miesięczny czynsz przy 2 osobach 488.00 zł (zawiera ogrzewanie miejskie, ciepłą wodę z sieci, śmieci i fundusz remontowy).
• blok ocieplony, po termomodernizacji,
• trwają zaawansowane rozmowy w sprawie dobudowy windy zewnętrznej, co dodatkowo podniesie wartość lokalu,
• wyposażenie w cenie nieruchomości,
• mieszkanie po remoncie,
• miejsce parkingowe za szlabanem,
• pełna własność z księgą wieczystą, księga bez obciążeń,

Standard nieruchomości:

• salon świeżo odmalowany,
• kuchnia i łazienka po generalnym remoncie w 2022 r.,
• Okna PCV,
• 3-letni sprzęt AGD: piekarnik z mikrofalówką Samsung,
• płyta indukcyjna oraz lodówka Amica.

Konfiguracja pomieszczeń:

• salon z południową ekspozycją ok. 19 m2,
• przytulna sypialnię ok. 8,00 m2,
• osobną kuchnię ok. 4,00 m2,
• łazienkę z WC ok. 3,63 m2,
• przedpokój z praktycznym pawlaczem ok. 2,35 m2,
• 2 balkony (od salonu i od kuchni),
• piwnica ok. 3,00 m2.

To mieszkanie będzie idealnym wyborem:

• dla osób, które chcą mieszkać w centrum, w miejscu z charakterem,
• idealne na start
• jako pewna inwestycja pod wynajem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia.

Więcej informacji, porady ekspertów oraz inne atrakcyjne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.

Szczegóły

• Rodzaj zabudowy: Plomba
• Rok budowy: 1996
• Ogrzewanie: Miejskie
• Rynek: Wtórny
• Winda: Nie
• Komórka/Piwnica: Tak
• Liczba pięter: 6

Dodatki

• Balkon
• Internet
• Kuchnia wyposażona
• Meble
• Media miejskie
• Miejsca postojowe

Podobne Nieruchomości