Klimatyczne 3 pokoje przy Placu Grunwaldzkim – niska zabudowa, wyjątkowy adres

wyłączność
69,29 m²
3 pokoje
1 piętro / 3 cegła

Opis

Trzy pokoje, dwustronny rozkład, balkon i najlepsze 1 piętro w niskiej zabudowie
dają ogromne pole do popisu: wygodne sypialnie, domowe biuro,
przestrzeń dla rodziny albo sprytny układ pod inwestycję.
Klimatyczna, niska zabudowa w okolicy Placu Grunwaldzkiego to dziś rzadkość — a po remoncie zyskujesz mieszkanie,
które nie tylko cieszy oko, ale i realnie trzyma wartość.

To propozycja dla tych, którzy widzą potencjał w doskonałej lokalizacji. Tu nie kupujesz „gotowca”
— tu kupujesz możliwość stworzenia własnego miejsca na mapie miasta.

Wrocław pl. Grunwaldzki – ul. Suchardy – budynek z lat 20-tych z cegły – forma przejściowa między klasyczną kamienicą,
a modernizmem, ulica leży w rejonie Plac Grunwaldzki / Ołbin, czyli:

bardzo blisko ścisłego centrum,
w sąsiedztwie uczelni (Politechnika Wrocławska, Uniwersytet),
w otoczeniu gęstej, przedwojennej tkanki miejskiej.

Lokum rozkładowe, dwustronne, z balkonem od strony cichego podwórka,
powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:
– salon 21 mkw
– pokój 15,50 mkw
– sypialnia 10 mkw
– kuchnia 8,50 mkw
– łazienka 5,90 mkw
– korytarz 7,50 mkw
Wysokość 3 m.
Do mieszkania przynależy duża piwnica. Ogrzewanie gazowe, piec 2-funkcyjny.
Czynsz wynosi 460 zł ( w tym fundusz remontowy 242 zł).
Budynek jest systematycznie modernizowany przez prężną wspólnotę mieszkaniową,
wymieniono piony wod-kan, jest nowa elektryka w częściach wspólnych, dach remontowany był 10 lat temu,
następny krok to elewacja budynku.
Uregulowany stan prawny – pełna własność z księgą wieczystą. Lokum dostępne od zaraz.

Szczegóły

Rodzaj zabudowy: niska zabudowa
Rok budowy: 1920
Ogrzewanie: gazowe, piec 2-funkcyjny
Rynek: wtórny
Winda: nie dotyczy
Komórka/Piwnica: tak
Liczba pięter: 3
Ogród: nie dotyczy