Zamieszkaj przy lesie w SOBÓTCE /bez PCC, Prowizji

Bliźniak
97,11 m²
4 pokoje
Działka - 496m2

Opis

Szukasz miejsca, gdzie naprawdę można odpocząć od miejskiego tempa życia, a jednocześnie mieć wszystko w zasięgu kilku minut?
My Family Home to wyjątkowe osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych oraz domów w zabudowie bliźniaczej powstające przy ul. Polnej w Sobótce, w miejscu gdzie natura spotyka się z komfortem codziennego życia.

To idealna propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na przestronny dom z ogrodem, blisko lasu i terenów rekreacyjnych.
Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC!

Przemyślany układ domu
Bliźniak o powierzchni 97,11 mkw został indywidualnie zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, dzięki czemu zapewnia komfort życia całej rodzinie.

Parter – przestrzeń wspólna
• jasny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu
• kuchnia połączona z jadalnią
• łazienka
• wiatrołap
• pomieszczenie gospodarcze
• przestronny garaż

Piętro – strefa prywatna
• 3 komfortowe sypialnie
• łazienka

Wysoki standard wykonania
Budynki powstają w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, zapewniających trwałość i energooszczędność.

Najważniejsze elementy:

bloczki silikatowe o wysokiej izolacyjności
stropy monolityczne na płycie FILIGRAN
dachówka ceramiczna Creaton Domino
ocieplenie połaci dachowej pianą PIR – 30 cm
ocieplenie ścian – 25 cm
okna PCV trzyszybowe
granitowe parapety zewnętrzne
rynny tytanowe
pompa ciepła Viessmann Vitocal 111

Osiedle wyposażone jest we wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd oraz światłowód.
Jeśli zdecydujesz się na zakup odpowiednio wcześnie, możesz uczestniczyć w procesie wykończenia domu i wybrać m.in.:
– materiał tarasu
– płytki w pomieszczeniu technicznym
– rodzaj sufitu

Dom przygotowany pod instalację alarmową, monitoring oraz system smart-home.

Komfortowa działka i przestrzeń wokół domu
Domy powstają na działkach o powierzchni około 5 arów, co zapewnia dużą prywatność oraz swobodę aranżacji ogrodu i przestrzeni rekreacyjnej.
Duże przeszklenia z widokiem na ogród i górę Ślężę sprawiają, że wnętrza są pełne naturalnego światła i pozwalają cieszyć się pięknym krajobrazem o każdej porze roku.

Dlaczego to miejsce jest wyjątkowe?
– bezpośrednie sąsiedztwo lasu – idealne na spacery i aktywny wypoczynek
– spokojna, zielona okolica u podnóża Ślęży
– szybki dostęp do centrum Sobótki
– nowoczesna architektura i funkcjonalne układy domów
– prywatne ogrody i przestrzeń dla całej rodziny
To miejsce stworzone dla osób, które cenią spokój, przestrzeń i jakość życia.

Lokalizacja, która daje komfort
Osiedle powstaje w miejscu, które naturalnie łączy dwie części Sobótki, tworząc spójną i przyjazną przestrzeń do życia.

Miejsce, w którym chce się mieszkać
Sobótka to klimatyczne miasteczko u podnóża Ślęży, oferujące pełną infrastrukturę i jednocześnie wyjątkową bliskość natury.
W mieście znajdują się m.in.:
• szkoły i przedszkola
• żłobki
• liceum ogólnokształcące
• przychodnie i pogotowie
• sklepy, restauracje i usługi
• kino i stadion miejski
• korty tenisowe i zaplecze sportowe
W kilka minut dojedziesz także do:
• Zalewu Sulistrowickiego
• Przełęczy Tąpadła
• licznych szlaków pieszych i rowerowych wokół Ślęży.

To idealna równowaga między spokojem natury a wygodą codziennego życia.

Jeśli szukasz domu w miejscu, które daje ciszę, przestrzeń i bliskość natury, ta inwestycja może być dokładnie tym, czego szukasz.
Jako lokalny agent nieruchomości działający od lat w rejonie Ślęży chętnie opowiem więcej o tej inwestycji i samej lokalizacji.
Chętnie opowiem więcej i pokażę dostępne domy.

Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji
Agata Stępniowska
731 234 325

Biuro SWN
ul. Ukraińska 1
54-401 Wrocław
tel. 71/ 758 43 50

Szczegóły

Rodzaj zabudowy: Bliźniak
Powierzchnia działki: 496
Rok budowy: 2024
Ogrzewanie: Pompa ciepła
Rynek: Pierwotny
Liczba pięter: 1
Ogród: Tak