obok las, do Wrocławia 45 minut, uzbrojone: woda, kanalizacja, prąd, mpzp oraz droga

wyłączność
1360 m²

Opis

Zapraszamy do Grodzanowa – gdzie marzenia o własnym domu łączą się z pięknem otaczającej przyrody!
#działkibudowlane #dzikaOdra #mpzp #media #las #biuroswn

jedynie 45 minut do Wrocławia!

Witaj w Grodzanowie – uroczym zakątku Polski, gdzie natura splata się z nowoczesnością!
Nasza malownicza wieś, położona w województwie dolnośląskim, w powiecie wołowskim, gminie Brzeg Dolny,
kusi atrakcyjnymi ofertami sprzedaży wyjątkowych działek budowlanych.

Oferowane parcele są nie tylko atrakcyjnie położone,
ale także objęte obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Działki budowlane sprzedawane są wraz z udziałem w drodze wewnętrznej (utwardzona tłuczniem),
zapewniając łatwy dostęp do kompleksu poprzez gminną, asfaltową drogę.

Obszar objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
dający swobodę wyboru między wolnostojącymi, bliźniaczymi a szeregowymi domami.
Grodzanów to nie tylko malownicza miejscowość, lecz także utrzymana w doskonałym stanie,
z kompleksem położonym w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz nad Odrą.
Tutaj czas płynie wolniej, a ryby, kajaki, dzika przyroda i ptactwo stanowią jedynie część lokalnych atrakcji,
które kuszą do zamieszkania właśnie w tym miejscu!

Z Grodzanowa łatwo dojedziesz nową trasą na zachodnie granice Wrocławia w około 50 minut,
a do Brzegu Dolnego w zaledwie 11 minut.
Co do mediów i infrastruktury, inwestor zapewnił już na własny koszt podciągnięcie wody oraz kanalizacji sanitarnej poprzez drogę prywatną wewnętrzną,
umożliwiając każdej działce podłączenie się do sieci.
Energia będzie dostępna po uzyskaniu warunków przyłączenia do sieci, pierwsi właściciele wystąpili już o warunki przyłączenia i skrzynki są już dostępne na ich działkach _ Twoja także zostanie postawiona szybko ponieważ kabel jest już w drodze wewnętrznej dzięki czemu szybko rozpoczniesz budowę!,
natomiast droga wewnętrzna prywatna została utwardzona tłuczniem dzięki czemu możemy się po niej komfortowo przemieszczać.

Działki o zróżnicowanych powierzchniach (od 1000) …

Do ceny sprzedaży doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%. Brak podatku PCC.
Wystawiamy FV.

Szczegóły

Rodzaj zabudowy: wolnostojąca, szeregowa, bliźniacza
Powierzchnia działki: 1000
Rok budowy: 2026
Rynek: wtórny i pierotny