Dom, który daje przestrzeń do życia – Oława, ul. Sokola - zielona okolica Natura 2000

wyłączność
406 m²
6 pokoi

Opis

Dom, który daje przestrzeń do życia – Oława, ul. Sokola

Są miejsca, w których od pierwszej chwili czujesz spokój. Ulica Sokola w Oławie to właśnie taka lokalizacja
– kameralna, zielona i jednocześnie bardzo wygodna do codziennego życia.

Ten dom to propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania z prywatnością własnej przestrzeni.
Przemyślany układ pomieszczeń daje swobodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie.
Jasne wnętrza, funkcjonalne rozwiązania oraz możliwość aranżacji według własnego stylu sprawiają,
że łatwo wyobrazić sobie tu codzienność.

Ogromnym atutem jest otoczenie. Spokojna okolica sprzyja spacerom (nieopodal strefa Natura 2000)
rowerowym przejażdżkom i odpoczynkowi po pracy. Jednocześnie w zasięgu kilku minut znajdują się sklepy,
szkoły, przedszkola oraz pełna infrastruktura miejska.

To dom dla tych, którzy cenią ciszę, przestrzeń i wygodę, a jednocześnie chcą mieć wszystko pod ręką.
Idealne miejsce, aby stworzyć swój azyl – bez kompromisów.

Jeśli szukasz miejsca, w którym naprawdę dobrze się mieszka, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.

Dom wykonany solidnie, z materiałów wysokiej jakości:
– powierzchnia użytkowa: 406,05 mkw
– działka: 1030 mkw
– ściana zewnętrzna: pustak ceramiczny 25 cm
– docieplenie: styropian 15 cm
– dach kryty dachówką ceramiczną, docieplony wełną mineralną
– strop TERIVA
– schody betonowe
– ogrzewanie piec gazowy 2-funkcyjny, na parterze ogrzewanie podłogowe
– odkurzacz centralny
– pełne media (woda, kanalizacja, gaz, energia)
– okna PCV, na parterze lustrzane szyby

Ogromny potencjał aranżacyjny, otwarte przestrzenie, można je podzielić na mniejsze powierzchnie
ale czy jest taka potrzeba?

Układ pomieszczeń:
PARTER 228 mkw
– salon 73 mkw
– jadalnia (otwarta na salon) 15 mkw
– aneks kuchenny 11 mkw
– sypialnia 24 mkw
– łazienka przy sypialni 9 mkw
– gabinet 17 mkw
– łazienka 5,15 mkw
– otwarta strefa 18 mkw
– przedsionek 6 mkw
– pomieszczenie techniczne 7 mkw
– garaż na dwa auta w bryle budynku 34 mkw
PIĘTRO 178,77 mkw
– gabinet 47,25 mkw
– korytarz 12,10 mkw
– pokój 16,95 mkw
– łazienka 9,24 mkw
– hol 41,09 mkw
– toaleta 1 mkw
– pokój 12 mkw
– gabinet 23 mkw
– toaleta 6 mkw
– aneks kuchenny 7,18 mkw
– budowa 2014 r.
+ PODDASZE gospodarcze – otwarta przestrzeń (skosy)

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest imponująca powierzchnia – aż 406 m²,
która daje ogromną swobodę aranżacji i dopasowania domu do własnych potrzeb.

Układ budynku pozwala na wydzielenie nawet 7 niezależnych pokoi,
co stwarza wiele możliwości wykorzystania przestrzeni. Oczywiście nie ma potrzeby wprowadzania takiego podziału
– obecny układ daje poczucie przestrzeni, komfortu i swobody życia, które trudno osiągnąć w standardowych domach.

Warto jednak podkreślić, że taka elastyczność to ogromna zaleta.
Dom może bez problemu dopasować się do zmieniających się potrzeb właścicieli
– większej rodziny, pracy zdalnej, gabinetu, pokoi gościnnych czy przestrzeni do hobby.

To również ciekawa opcja dla osób myślących przyszłościowo – możliwość podziału pomieszczeń daje potencjał stworzenia niezależnej strefy dla dorastających dzieci, gości lub nawet części biurowej.

Na Państwa życzenie prześlemy rzuty poszczególnych kondygnacji –
zapraszam na prezentację na żywo!

Szczegóły

Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący
Powierzchnia działki: 1030
Rynek: wtórny
Liczba pięter: 1
Ogród: 1030