Inwestycyjny trzypak – Plac Grunwaldzki | 8,37% ROI

Kamienica
71 m²
3 pokoje
5 piętro/5

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny trzypak inwestycyjny o łącznej powierzchni 71 m², zlokalizowany na 5. piętrze zadbanej kamienicy w jednej z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych Wrocławia – w rejonie Placu Grunwaldzkiego.

Nieruchomość składa się z trzech niezależnych kawalerek z oddzielnymi wejściami, co zapewnia pełną niezależność najemców i maksymalizuje przychód z najmu. Każda kawalerka posiada:
• dużą, ustawną część dzienną
• oddzielną kuchnię
• łazienkę z pełnym węzłem sanitarnym

Lokale są w pełni przygotowane do wynajmu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych — inwestycja typu kupujesz i zarabiasz od pierwszego dnia.

Dlaczego to świetna inwestycja:
• roczna stopa zwrotu: 8,37%
• 3 kawalerki = dywersyfikacja ryzyka najmu
• osobne wejścia do każdego lokalu
• ogrzewanie miejskie oraz miejskie podgrzewanie wody
• stropy betonowe — trwałość, dobra izolacja akustyczna

Lokalizacja, która sprzedaje się sama:
• Plac Grunwaldzki — jedna z topowych lokalizacji we Wrocławiu
• rzut beretem do Politechniki Wrocławskiej
• blisko Uniwersytetu Przyrodniczego
• doskonała komunikacja miejska
• sklepy, usługi, gastronomia w bezpośrednim sąsiedztwie

Kamienica po modernizacjach:
• świeżo wyremontowana klatka schodowa
• odnowiony dach
• zadbane części wspólne

To propozycja idealna dla inwestora szukającego bezpiecznego, przewidywalnego dochodu w lokalizacji, gdzie popyt na najem nigdy nie słabnie.

Cena nieruchomości – 860 000 zł

Zapraszam do kontaktu — takie nieruchomości trafiają na rynek niezwykle rzadko.

Szczegóły

Rodzaj zabudowy: Kamienica
Rok budowy: 1930
Ogrzewanie: Miejskie
Rynek: Wtórny
Winda: Nie
Komórka/Piwnica: Nie
Liczba pięter: 4