Lokal użytkowy na wynajem – ul. Jedności Narodowej 63/65, Wrocław

parter w kamienicy, wejście z ulicy
21 m²
2 pokoje

Opis

Lokal użytkowy na wynajem – ul. Jedności Narodowej 63/65, Wrocław

Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 21,12 m², położony przy ul. Jedności Narodowej 63/65 –
jednej z najbardziej ruchliwych i handlowych ulic Wrocławia, stanowiącej ważny ciąg komunikacyjny łączący centrum miasta
z północnymi dzielnicami.
Okolica charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pieszych i samochodów, co zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność dla prowadzonej działalności. W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Układ i standard lokalu
Powierzchnia całkowita: 21,12 m²
Sala główna: 16,92 m²
Zaplecze z WC: 4,2 m²
Wysokość pomieszczeń: od 3,26 m do 3,6 m

Wejście do lokalu bezpośrednio z poziomu chodnika. Przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe wzdłuż ulicy.
Lokal wyposażony jest we wszystkie niezbędne media: prąd, wodę i kanalizację. Ogrzewanie – we własnym zakresie najemcy.

Przeznaczenie:
Lokal idealnie nadaje się pod różnego rodzaju działalność handlową, usługową lub biurową, taką jak:
sklep, salon kosmetyczny, kwiaciarnia, biuro, fryzjer, serwis telefonów, punkt rzemieślniczy czy showroom.
Przestrzeń można łatwo dostosować do indywidualnych potrzeb aranżacyjnych.

Warunki najmu:
Czynsz najmu: 2 200 zł netto + VAT
Wakacje czynszowe.
Dodatkowo: opłaty do Wspólnoty Atena zarządza + energia elektryczna
Wymagane kaucja zwrotna oraz notarialne poddanie się rygorowi 777.

Szczegóły

Rodzaj zabudowy: kamienica po remoncie
Rok budowy: 1935
Ogrzewanie: we własnym zakresie
Rynek: wtórny
Liczba pięter: 4