Dom wolnostojący typu kostka, po częściowym remoncie, ciche, zielone miejsce, super dojazd

wyłączność
110 m²
5 pokoi Liczba pokoi
parter + piętro, zabudowania gospodarcze

Opis

Dom wolnostojący na działce 1075 mkw, Wrocław, Jerzmanowo ul. Płużna.
Budynek mieszkalny z lat 70-tych plus zabudowanie gospodarcze (garaż itp.).

ul. Płużna, Jerzmanowo, Wrocław.
Lokalizacja świetnie skomunikowana z większymi węzłami wyjazdowymi oraz dojazdowymi z oraz do miasta.
Bliskość AOW, połączenia z autostradami, szybka oraz częsta komunikacja lokalna – liczne linie autobusowe.
Spokojne, ciche oraz zielone osiedle domków jednorodzinnych oraz w zabudowie szeregowej (nowe, kameralne osiedle nieopodal).

Dom typu kostka czyli praktyczny rozkład, ustawne pokoje, duża kuchnia.
Stan techniczny “dobry” czyli:
po częściowym remoncie, co oznacza, iż wyremontowano oraz zmodernizowano wszystkie tzw. elementy
infrastruktury technicznej (drogie, specjalistyczne oraz czasochłonne) typu –
– budynek docieplony (styropian “10”
– dach wyremontowany całkowicie 6 lat temu, kryty płtyą falistą, docieplony
– okna PCV (góra 4-letnie, dół nieco starsze)
– nowy system ogrzewania instalacja oraz piec gazowy 2-funkcyjny (2 lata)
– nowa instalacja wodno-kanalizacyjna (3-letnia)
– nowe ogrodzenie wraz z bramą wjazdową ( 2 lata)
– instalacja elektryczna miedziana, góra aluminiowa.

Pełne media miejskie (obecne funkcjonuje jeszcze szambo lecz MPWiK kończy kanalizować ulicę),
jest przyłącze do sieci.

Układ pomieszczeń:
PAETER
– duża, jasna kuchnia 15,13 mkw
– pokój 12,80 mkw
– pokój 16,70 mkw
– przedpokój 6,00 mkw
– klatka schodowa 4,00 mkw
– spiżarnia 3,50 mkw
łącznie 58 mkw
PIĘTRO
hall 6,50 mkw
pokój 16,70 mkw
pokój 12,80 mkw
pokój 15,30 mkw
łącznie 52 mkw
łącznie: 52 mkw.
Brak podpiwniczenia, strych (poddasze nieużytkowe)

Orientacja względem stron świata południe-północ.

Konstrukcja budynku:
Fundamenty wykonano z betonu żwirowego, ściany zewnętrzne parteru z żużlobetonu, ściany piętra z cegły,
ściany wewnętrzne i zewnętrzne z cegły.
Izolacja pozioma oraz pionowa. Stropy Kleina nad parterem na dziurawkach, nad piętrem stropodach na dźwigarach.
Płyta stropu oraz stropodachu z cegły pełnej, zbrojonej.
Stropodach ocieplony. Schody drewniane. Podłogi drewniane, tynki cementowo-wapienne. Jest także instalacja odgromowa!
Brak wilgoci, dom ciepły, przytulny.

Super lokalizacja bliskość lotniska!, pod ręką LidlL, Bieronka, centrum handlowe, punkty usługowe itp.

Wnętrze wymaga modernizacji, tchnięcia ducha nowoczesności zgodnie z Państwa wyobrażeniem oraz gustem.

Więcej informacji udzieli:
Anna Ząbek
T: 790 311 484
annazabek@biuroswn.pl

Szczegóły

Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący
Powierzchnia działki: 1003
Rok budowy: 1962
Ogrzewanie: gazowe, piec 2-funkcyjny
Rynek: wtórny
Winda: nie
Komórka/Piwnica: pomieszczenie gosporadcze
Liczba pięter: 1
Ogród: tak

Dodatki

Lokalizacja

Street View

Dom wolnostojący typu kostka, po częściowym remoncie, ciche, zielone miejsce, super dojazd Sprzedaż Domy