Jak sprzedać dom ? Ktoś pomoże ? Podpowie ? Doradzi ? Ratunku ! Pomocy ! Uwaga !
Zastanawiasz się nad zamieszczeniem przed domem lub w oknie Twojego M tablicy z napisem “SPRZEDAM” ?
Ratunku !!! Pomocy !!! Uwaga !!!
Jak sprzedać dom ? Ktoś pomorze ? Podpowie ? Doradzi ?
Krewny, przyjaciel z kościoła lub kumpel męża Twojego kuzyna …
( przecież sprzedawał)…
A więc ? Jesteś gotowy sprzedać swój dom.
* Krok pierwszy – znajdź perfekcyjnego Agenta !
Dzisiaj, tu we Wrocławiu, Agenci nieruchomości to dziesiątki, setki.
Dlatego nie potrzebujesz żadnego agenta. Potrzebujesz odpowiedniego agenta 🙂
Znajdź kogoś, kto cię obsłuży, wynegocjuje najlepszą ofertę i szybko sprzeda Twój dom!
Trzymaj się sprawdzonego profesjonalisty, który ma doświadczenie i może sprzedać
nieruchomość za najwięcej pieniędzy w jak najkrótszym czasie !
O jest … pytanko … świdruje już w głowie …
Czy mogę sam sprzedać swój dom?
Wszyscy uwielbiamy oszczędzać pieniądze,
a sprzedawanie solo może wydawać się świetnym sposobem na zrobienie tego !
Nic bardziej mylnego. Uwierz mi lub jeśli wolisz sprawdź empirycznie.
Przeżyjesz zmasowany atak telefoniczny, nic odkrywczego lecz to właśnie agencje nieruchomości obsługują
w większości przypadków osoby poszukujące nieruchomości, to pośrednicy każdego ranka przy śniadaniowej kawce
wyłapują świeże bułeczki i to właśnie oni zadzwonią do Ciebie jako pierwsi oferując współpracę (czytaj usługę), jeśli nie jedyni…
Jeśli naprawdę chcesz sprzedać swój dom, musisz go bardzo intensywnie wyeksponować przed kupującymi.
Doświadczony Agent nieruchomości opracuje ukierunkowaną strategię, wprowadzi Twój dom do szerokiej sieci nabywców
oraz pośredników wymieniających się ofertami (niestety Tobie zdecydowanie zabraknie niezbędnych narzędzi).
* Krok drugi – wyceń swój dom
Ale jak ? Przecież jest wyjątkowy, tyle tu mieszkaliśmy, mamy wspomnienia, sąsiad sprzedał za… ale to było rok temu…
Te sentymentalne więzi oraz lokalne mity mogą zasłaniać twój osąd. Tak więc trzymaj się faktów tak bardzo, jak to możliwe,
kiedy szacujesz za jaką WARTOŚĆ Twój dom może trafić w ręce nowego nabywcy.
Pamiętaj ! To będzie miało kolosalne znaczenie
w całym procesie sprzedaży, a balans utracić jest bardzo łatwo !
Doświadczony Agent porówna Twój dom z innymi domami w pobliżu, które to z kolei są porównywalne pod względem wielkości,
mają podobne cechy, są obecnie na rynku lub sprzedały się w ostatnich miesiącach
i nie mam na myśli wyceny biegłego lecz analizę realnych wartości rynkowych czyli żywych cen transakcyjnych.
Porównanie to pozwala Agentowi dokładniej przewidzieć jaką wartość kupujący zapłacą za Twój dom.
Prawdziwy profesjonalista poprowadzi Cię przez wyniki abyś dokładnie zrozumiał,
jak twój dom stawia się na tle konkurencji.
Dzięki tym informacjom ustalicie konkurencyjną ofertę opartą na faktach, nie na sąsiedzkich mitach czy emocjach.